鹰君：本站已收录的研究报告

鹰君主要靠酒店、商业物业和地产项目赚钱。2025年项目交付带来现金回收和借款下降，但这不等于日常业务已变强；办公租金下行和新项目回报未明，是最大的限制。

鹰君主要开发和出租物业，也经营酒店。核心地段物业和酒店品牌带来一定经营基础。写字楼供过于求、资产估值下跌和海外项目成本是主要风险，因此评级为C-级。

鹰君开发和出租物业，也拥有和管理酒店，并经营房地产信托平台。稀缺地段、品牌和管理平台带来一定韧性。借款负担、办公室空置和租金下行是主要风险，企业质量评为 B- 级。

鹰君主要靠出租物业、经营酒店和开发物业赚钱。多元资产和品牌带来一定经营基础。办公楼空置、负债及海外酒店项目可能减值是最大风险，因此评级为B-级。

公司出租物业并经营酒店，租户和住客付钱。物业和酒店品牌及管理平台支撑业务。写字楼空置、酒店价格压力和项目停摆同时存在，评级为C级。